Walsrode

In den Jahren 1970-1976 wurden die vollunterkellerten Mehrfamilienhäuser (insgesamt 88 Mietwohnungen) Massivbauweise gebaut und mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Die Häuser der Hans-Böckler-Str. 14-28 verfügen über ein solides Satteldach und die Häuser der Hans-Böckler-Str. 30-34 und Schwalbenweg 1-3 über ein Flachdach, um die Wärmeversorgung mittels Solaranlage sicherzustellen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 13.870 m2 und eine Wohnfläche von ca. 6.632,83 qm. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen optimalen Grundriss mit einem Balkon. Die einzelnen Wohnungen sind ca. 61,21 qm bis ca. 86,99 qm groß.

Künstlerische Elemente an den Außenfassaden der Häuser und auf den Etagen der einzelnenTreppenhäuser verleihen dem gesamten Ensemble ein besonderes Ambiente. 

Die Wohnanlage ist seit 22 Jahren inhabergeführt und wurde ständig durch die ansässigen Hausmeister und durch den Eigentümer instand gehalten und gepflegt. Die Wohnungen sind vollvermietet und es gibt keine Mietrückstände, Leerstände und Rechtsstreitigkeiten.

Alle Wohnungen wurden kontinuierlich saniert und mit neuen Küchen sowie Armaturen und Fliesen in den Bädern ausgestattet. Wasser- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert. Die 4- Zimmer-Wohnungen verfügen über ein separates Gäste-WC.

In den Jahren 2020 und 2021 wurde in allen Häusern eine neue Heizungsanlage der Marke Viessmann (Vitocrossal CIB 80-160 kW Unit, Vitotronic 200 GW7B) eingebaut. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.